Avaliação de imóveis urbanos para venda ou locação

Como, quando e o que será feito?

Determinação técnica do valor qualitativo ou monetário de um bem ou imóvel. O Laudo de Avaliação engloba aspectos técnicos e mercadológicos do imóvel, como: características do imóvel, padrão construtivo, conservação e situação do mercado em determinada região, e atendem às exigências e procedimentos estabelecidos pela NBR 14.653 (ABNT). O Laudo de Avaliação de Imóveis Urbanos se dá por meio de vistoria no imóvel objeto da avaliação, pesquisa e tratamento dos valores de ofertas de vendas de mercado e imóveis equivalentes, de acordo com os critérios das normas técnicas aplicáveis.
Um laudo de avaliação pode ser contratado para atender às seguintes demandas:
– Valor de compra e venda;
– Ajustes fiscais;
– Regularização imobiliária;
– Definição de valor de locação;
– Disputas Judiciais;
– Atualização Patrimonial;
– Inventário;
– Desapropriação de imóveis;
– Contratação de seguro patrimonial.

Porque deve ser feito?

O Laudo de Avaliação de Imóveis Urbanos tem como objetivo a avaliação do valor de mercado de compra e venda ou locação de determinado imóvel urbano. Avaliar é comparar a um padrão (um modelo), um referencial, onde se busca aproximar (diminuir distância) entre os conceitos de VALORxPREÇO, para tanto aplicando a visão do conjunto.